CHF1'550'000
Chemin du Cheseau 12, 1728 Rossens FR
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
CHF 1'585'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 47 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jordane Naudeix

Jordane Naudeix
Associée
A metà strada tra Friburgo e Bulle, scoprite questa bellissima casa familiare a Rossens, che offre un ambiente di vita pacifico in un quartiere residenziale e in una strada chiusa. Beneficia di un ambiente verde con una vista mozzafiato sulle Préalpes circostanti. Costruita nel 1998, questa spaziosa casa di 6,5 locali offre una superficie abitabile di circa 230m², compresa un'area soggiorno, cucina e sala da pranzo di oltre 75m², 5 ampie camere da letto e 3 bagni. Gli spazi generosi e luminosi, combinati con finiture di alta qualità, fanno di questa proprietà una casa ideale. Nel 2026, il pavimento in parquet del piano superiore è stato sostituito e sono stati eseguiti lavori di rinfresco della pittura.Il giardino e le sue attrezzature offrono la privacy ricercata, ideale per godere della splendida piscina riscaldata, di un jacuzzi e della terrazza che gode del sole per tutta la giornata. Un garage per 3 auto, nonché numerosi spazi di stoccaggio, completano questa proprietà. Il comune di Rossens offre molte comodità e avrete accesso all'autostrada in 2 minuti.Mandato in collaborazione con l'agenzia immobiliare CNC. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.