CHF1'490'000
Seefeldstrasse 10a, 8630 Rüti ZH
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'120'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 4 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Roman Marostica

La casa unifamiliare di 6 locali e mezzo con un grande terreno si trova in Seefeldstrasse 10a a Rüti.
Il lotto di 736 m² si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato su una strada secondaria. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi, i negozi e le scuole sono facilmente raggiungibili.
La proprietà è stata costruita nel 1945, la sostanza della casa è buona. La progettazione interna deve essere in gran parte rinnovata. Il fattore di utilizzo della proprietà è del 60%, esiste la possibilità di aumentare notevolmente lo spazio abitativo.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, il bagno con toilette separata e due stanze aggiuntive. Al piano superiore ci sono due camere da letto. Il seminterrato con molto spazio utilizzabile è raggiungibile comodamente tramite le scale.
Il grande giardino soleggiato lascia anche molte possibilità di progettazione aperte. Un garage separato è disponibile per l'auto, e altre auto possono essere parcheggiate nel piazzale.
Qui hai l'opportunità unica di realizzare tutti i tuoi sogni e progettare il tuo proprio paradiso!