CHF1'120'000
Lindenbergstrasse 15, 8630 Rüti ZH
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'120'000
CHF 1'422'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 48 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa a schiera unifamiliare segna punti con una buona insolazione, una vista lontana attraente e una posizione in un quartiere familiare. La leggera pendenza dà alla proprietà una qualità di vita particolare, come anche le brevi distanze fino alla scuola primaria (400 m) e a un'ampia gamma di opzioni di shopping (750 m).
La casa ha bisogno di una ristrutturazione e offre così l'opportunità di modernizzare gli spazi abitativi e la tecnologia della casa secondo le proprie idee. Una sauna è già disponibile.
Un posto auto in un edificio di garage separato e un posto auto all'aperto fanno parte anch'essi dell'offerta.
Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una proprietà soleggiata con una bella vista lontana e vogliono sfruttare il potenziale di una casa attraverso una ristrutturazione individuale.
Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni e di mostrarvi questa proprietà interessante.
Il prezzo di trattativa, compreso il garage singolo e il posto auto all'aperto, è di 1'120'000 CHF.