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CHF1'995'000
5.5 Locali142 m²
5.5 locali Haus a Rüti ZH
CHF1'995'000142m²
8630 Rüti ZH
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile142 m²
Locali5.5
Pubblicato il7 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'995'000
Prezzo al m²CHF 14'049
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3990
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 10 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'995'000
CHF 1'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più bassi di un mese fa.
Descrizione
TRAUMHAFTE WEITSICHT IN RUHIGER LAGE
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8630 Rüti ZH
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
26dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
I&M Immobilien AG
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