CHF1'595'000
8332 Russikon·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Angeline Dhillon
Geschäftsführerin
In un quartiere residenziale calmo e familiare a Madetswil, questa casa indipendente di 6 locali con un fascino speciale, un piano ben pensato e una vista panoramica magnifica vi aspetta.
Non appena entrate nella casa, sentite un'atmosfera di vita eccezionalmente piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi di oltre 34 m2 formano il cuore della casa. Le finestre spaziose e dal pavimento al soffitto offrono una sensazione spaziale luminosa e aperta e creano una larghezza meravigliosa nella stanza. Un camino svedese moderno dà anche al soggiorno una nota calda e accogliente; perfetto per le serate rilassate e un vero e proprio sentimento di casa.
Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente al giardino d'inverno impressionante con una bella vista.
Il giardino è diviso in due livelli e offre opzioni di utilizzo polivalenti. Dal piano terra, potete accedere alla zona del giardino superiore, che crea un'atmosfera idilliaca particolare con un piccolo stagno. Dal seminterrato, potete raggiungere la zona del giardino inferiore, che è generosamente progettata e ideale per le serate di barbecue, il tempo trascorso in famiglia o semplicemente per rilassarvi.
La cucina separata impressiona con la sua generosità e offre abbastanza spazio per tutti coloro che amano cucinare e intrattenere gli ospiti. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, ci sono tre camere luminose e spaziose. Le falde del tetto accoglienti danno alle stanze un'atmosfera particolarmente accogliente. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di una doccia e di un doppio lavandino.
Nel seminterrato, ci sono due altre stanze disponibili, che possono essere utilizzate in modo polivalente come camera per gli ospiti, camera per i bambini o studio. Entrambe le stanze offrono un accesso diretto alla terrazza e alla zona del giardino inferiore. Inoltre, c'è un altro bagno con doccia e water.
È presente anche una grande lavanderia nel seminterrato con una torre di lavaggio, un Secomat, un impianto di riscaldamento a pompa di calore e un sistema di decalcificazione, nonché una stanza di cantina adiacente.
Un punto di forza particolare è la stanza da hobby polivalente: ideale per gli artigiani, gli appassionati di bricolage o come spazio di stoccaggio supplementare. Allo stesso tempo, questa zona con sauna integrata offre una piccola oasi di benessere privata – perfetta per tutti coloro che cercano di rilassarsi dopo una lunga giornata.
Questa offerta attraente è completata da due posti auto coperti e due posti auto esterni supplementari direttamente davanti.
La casa si presenta in uno stato molto ben curato e è stata mantenuta in permanenza. Offre un sentimento di vita caldo e accogliente con molto carattere e opzioni di utilizzo polivalenti; ideale per le coppie, le piccole famiglie o come soluzione per più generazioni.
Questa proprietà speciale offre anche:
Molta intimità
Un concetto di stanza ben pensato
Un giardino soleggiato su due livelli
Un giardino d'inverno elegante con vista ampia
Due bagni spaziosi
Un bagno per gli ospiti confortevole
Una lavanderia pratica con torre di lavaggio, Secomat e altre funzionalità
Una stanza da hobby con sauna privata
Una stanza di cantina spaziosa
Uno stoccaggio esterno per un massimo di comfort
Due posti auto coperti
Posti auto esterni supplementari
Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà emozionante durante un appuntamento di visita sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.