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CHF2'170'000
10 Locali200 m²
10 locali Casa a Dägerlen
CHF2'170'000200m²
Eichmühlestrasse 14, 8471 Dägerlen·22 h fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile200 m²
Locali10
Anno di costruzione1840
Ultima ristrutturazione2020
Pubblicato il11 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'170'000
Prezzo al m²CHF 10'850
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4340
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Azienda agricola con casa colonica, vari edifici rurali e terra di prato, con molto potenziale
Uno studio preliminare ha discusso delle possibilità di uno sviluppo costruttivo della proprietà. Rinnovare gli appartamenti esistenti nella fattoria - costruire un'unità abitativa supplementare nella parte della stalla - realizzare garage e creare nuove unità abitative nei fabbricati rurali.
Contattateci per fissare un appuntamento. Siamo lieti della vostra chiamata!
Dotazioni
Edificio storico
Camino
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Eichmühlestrasse 14, 8471 Dägerlen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ambiente
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Niedermann & Partner AG
PN
Philipp Niedermann
Inhaber
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