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CHF1'650'000
7 Locali280 m²
7 locali Haus a Sant'Antonino
CHF1'650'000280m²
Via Stabiascio 5, 6592 Sant'Antonino
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile280 m²
Locali7
PianoPiano terra
Anno di costruzione1989
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'650'000
Prezzo al m²CHF 5'893
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 18.150–21.450
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'430'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Villa unifamiliare di 7 locali con vista panoramica a Sant'Antonino
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Stabiascio 5, 6592 Sant'Antonino
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Piscina
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Sara Felicioni
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ID: 160333Ref: ed9zh.5c4di