CHF780'000
Strada Cantonale 76, 6534 San Vittore·12 h fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 20 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Se desideri una casa spaziosa e ami lo stile rustico, sei capitato sull’annuncio giusto.
Ci troviamo a San Vittore, nel nucleo del paese, dove si affaccia questa casa originaria del 1900 ma completamente ristrutturata nel 2018. La struttura racchiude due spazi abitativi: uno di ben 5.5 locali, l’altro di 2 locali, attualmente locato e quindi ideale come oggetto a reddito.
Scopriamo insieme questa proprietà!
L’abitazione principale, con l’entrata a destra, si sviluppa su tre piani ed è così composta:
Ingresso al PT con soluzioni pratiche ed eleganti per riporre i propri effetti e scala originale in pietra.
P1: 3 spaziose camere da letto e ampio servizio con doccia, bidet e vano per colonna lavatrice asciugatrice.
P2: Cucina abitabile completamente rinnovata e accesso al romantico terrazzo coperto con vista sulla storica torre del paese. Soggiorno luminoso, versatile e spazioso.
P3: ampia mansarda da rinnovare completamente e tetto a vista non isolato.
P-1: cantinato suddiviso in locale tecnico e locale versatile di 22 m2, con accesso al giardino sul retro della casa.
Riscaldamento tramite termopompa con controllo da remoto e diffusione tramite eleganti e moderne stufette a parete.
Giardino: Angolo di verde sia di fronte all’entrata che sul retro dell’abitazione, dove si potrebbe ricavare un orto o un angolo di tranquillità.
L’unità indipendente di due locali, con accesso separato a sinistra della facciata, è composta da:
· Soggiorno-camera di 23 mq
· Piccola cucina abitabile e disimpegno
· Moderno servizio con bidet e doccia
Se desideri vivere in un’abitazione di carattere, in un paese tranquillo ma ben servito, questa casa potrebbe essere la proprietà ideale. Contattaci per maggiori informazioni!