CHF2'550'000
Saastalstrasse 247, 3910 Saas-Grund
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 38 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 37 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Romano Gafner

Questo Bed and Breakfast ben curato a Saas-Grund convince con la sua posizione attraente nel cuore della valle di Saas, nonché con un potenziale di utilizzo polivalente. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre una superficie totale di 954 m², compresa una panetteria con un locale di vendita/sala da tè con circa 40 posti all'interno e un totale di 10 camere distribuite su 4 unità abitative. Premesse ideali per un'attività di ristorazione di successo o una combinazione di abitazione e affitto.Circondato da un'imponente cornice montuosa e da ampi spazi verdi, gli ospiti possono godere di una posizione tranquilla e centrale nel villaggio. La buona connessione via una fermata dell'autobus vicina, nonché la vicinanza immediata alle strutture commerciali, alla banca, all'ufficio postale e ai ristoranti, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'oggetto è particolarmente adatto alle vacanze in famiglia e agli ospiti attivi. Un parco giochi e un asilo nido sono situati nelle vicinanze, così come attività di svago attraenti come impianti di sci e tennis. La regione è una destinazione di viaggio popolare in estate e in inverno, offrendo le migliori condizioni per un'utilizzazione sostenibile.Questo charmante Bed and Breakfast combina la qualità della vita alpina con un potenziale di investimento solido - un'opportunità rara nella valle di Saas molto ambita.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita e scoprite il potenziale di questa proprietà speciale.