CHF940'000
Savièse, 1965 Savièse
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 42.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 940'000
CHF 1'640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 32 giorni — questo è sul mercato da 37 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 27 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Milena Santoianni
Questa rara proprietà offre una combinazione ideale tra abitazione, investimento e potenziale di sviluppo. Costruita su un bel terreno, si compone di una casa unifamiliare con un duplex di 6,5 vani e un appartamento indipendente di 4 vani, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con rendita locativa.
La proprietà beneficia di un terreno piacevole nonché di più posti auto esterni situati davanti alla casa. Un fienile, incluso nella vendita, completa questo insieme e costituisce un vero e proprio vantaggio. Questo include due garage nonché più spazi di stoccaggio che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, come laboratorio, cantine, carnotzet o altri locali annessi. Soggetto alle necessarie autorizzazioni, questo fienile presenta anche un interessante potenziale di ristrutturazione e trasformazione, che consente di considerare la creazione di uno o più alloggi o altri progetti immobiliari.
Il terreno dispone inoltre di un potenziale costruttivo supplementare, offrendo belle prospettive di ampliamento o valorizzazione a medio o lungo termine.
Grazie alla sua configurazione, ai suoi volumi generosi e alle sue numerose possibilità di evoluzione, questa proprietà si rivolge sia alle famiglie che agli investitori o a chiunque desideri acquisire una proprietà che offra un reale valore aggiunto.
Disponibile immediatamente, questa proprietà non attende altro che il vostro progetto. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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