CHF695'000
Rue du Rhône 8D, 1907 Saxon
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 62 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Duplex di 4,5 locali di alto standard
Situato nel comune di Saxon, questo appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua configurazione atipica, offrendo uno spazio di vita sia funzionale che evolutivo. Lo spazio principale è organizzato intorno a un soggiorno prolungato da una terrazza coperta, una vera e propria estensione dell'abitazione che consente di godere di uno spazio esterno riparato in tutte le stagioni. La cucina, aperta e ben integrata, si inserisce naturalmente nella continuità di questo spazio di vita, favorisce un'atmosfera conviviale e fluida. La distribuzione interna distingue chiaramente gli spazi giorno e notte, con tre camere da letto confortevoli che assicurano calma e intimità.
Lo spazio sanitario è composto da un bagno dotato di una vasca da bagno angolare, che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, nonché da un secondo spazio distinto con water e doccia. Questa configurazione consente un uso pratico e flessibile, particolarmente adatto alla vita familiare o all'accoglienza di ospiti.
L'appartamento beneficia anche di annessi particolarmente preziosi, con una lavanderia indipendente che offre i collegamenti necessari nonché uno spazio di stoccaggio strutturato, e un ripostiglio che consente di ottimizzare lo stoccaggio in modo discreto ed efficiente. È inoltre dotato di un sistema di aspirapolvere centralizzato, che offre un comfort apprezzabile e un uso semplificato nella vita quotidiana.
Un volume supplementare di circa 60 m² in mansarda completa l'insieme e costituisce un vero e proprio vantaggio. Questo spazio, aperto e modulare, offre molte possibilità di allestimento secondo le esigenze, sia esso uno spazio di lavoro, un salotto secondario, un'area di svago o sistemazioni aggiuntive. Per la sua superficie e la sua versatilità, la mansarda conferisce a questa proprietà una dimensione superiore e un carattere singolare, raramente proposto in questo tipo di appartamento.
Due posti auto coperti, obbligatori all'acquisto, completano questa proprietà, offrendo un comfort aggiuntivo e un valore aggiunto reale nella vita quotidiana.