Popolazione per età
44persone nel quartiere
9
Bambini
12
Giovani
34
Adulti
18
Anziani
16 uomini · 28 donne
1 / 12
CHF1'500'000
611 m²
Haus a Schaffhausen
CHF1'500'000611m²
Finsterwaldstrasse 93, 8200 Schaffhausen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile611 m²
PianoPiano terra
Numero di riferimento90000..6428
Pubblicato il13 aprile 2026
ID annuncioxzUoZiAX
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'500'000
Prezzo al m²CHF 2'455
Descrizione
Mehrfamilienhaus/Generationenhaus mit Entwicklungspotenzial
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen sowie ein Studio und befindet sich an bevorzugter, sonniger Wohnlage in unmittelbarer Stadtnähe. Die hervorragende Lage überzeugt durch kurze Wege: Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre, während Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar sind.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einer dem Alter entsprechenden Bausubstanz und bietet vielseitige Möglichkeiten für Renovationen oder eine gezielte Aufwertung ideal für Investoren und Käufer mit Visionen, aber auch für die Nutzung als Generationenhaus.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen zweckmässigen Grundriss mit charmanten Details aus. Die Dachwohnung verfügt über einen Balkon mit schöner Weitsicht. Eine gemeinschaftliche Gartenterrasse sowie die grosszügige Gartenanlage schaffen zusätzlichen Wohnwert und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Die aktuellen Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich im Moment auf rund CHF 45000. pro Jahr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/
Dotazioni
Camino
Balcone
TV via cavo
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.Composizione dei nuclei
25nuclei
- 50%
- 29%
- 11%
- 11%
Ø 1.8 persone / nucleo
Esposizione al rumore
51dB
- Strada51
- Ferrovia21
- Aereo—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
BClasse ARE
A
B
C
D
Buono — collegamenti regolari a distanza pedonale.
PropertyDetail.dashboard.health.title
PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
- NO₂10µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024
Informazioni sull'annuncio
Dr. Kurt Peyer AG, Treuhand und Verwaltung
Schlagbaumstrasse 6
8200 Schaffhausen
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ID: xzUoZiAXRef: 90000..6428