CHF1'680'000
Enselweg 34, 2556 Schwadernau·7 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ensemble residenziale esclusivo:
Due abitazioni con piscina e vista sul verde: Benvenuti nella vostra oasi privata. Questa proprietà unica offre non solo una casa, ma un concetto di vita polivalente. La proprietà è composta da due case indipendenti, ideali per un alloggio multigenerazionale, una combinazione di abitazione e lavoro, o come un'opportunità di investimento attraente grazie a una locazione parziale. Punti salienti della proprietà:
• Posizione unica e vista inobstructata
• Benessere con una piscina esterna spaziosa e passeggiate rilassanti sul terreno e lungo il ruscello, nonché piste ciclabili vicino all'Aare.
• Flessibilità con due case separate, offrendo privacy e diverse possibilità di utilizzo.
• Spazioso soggiorno con stanze luminose, un camino confortevole e travi apparenti di alta qualità.
• Spazio esterno con un giardino adattabile, una voliera per l'allevamento di piccoli animali, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
• La proprietà con una privacy massima si trova in un ambiente calmo e familiare, con buone connessioni ai trasporti pubblici, alle possibilità di shopping e alle scuole.
Conclusione: Un oggetto per gli individualisti che cercano uno spazio per dispiegarsi e una alta qualità della vita. Non perdete l'occasione di visitare personalmente questo raro gioiello.