CHF695'000
Hauptstrasse 275, 5044 Schlossrued
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 745'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 150 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e single · circa 16 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

In un ambiente naturale a Schlossrued, questo chalet affascinante si presenta su un terreno spazioso e molto soleggiato di 1.559 m².
Il chalet dispone di tre camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina separata, offrendo una disposizione di locali classica e funzionale. Due bagni forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il carattere della casa è segnato dalla costruzione in legno caldo, che dà all'oggetto un aspetto particolarmente accogliente e autentico.
L'edificio è in stato di riparazione e offre così molteplici possibilità: che sia una ristrutturazione amorevole per preservare il fascino originale o un progetto di nuova costruzione - grazie alla zona residenziale attraente 3 (W3) con un fattore di utilizzo di 0,6, il terreno offre un potenziale di sviluppo emozionante.
Davanti alla casa, ci sono due posti auto esterni, mentre la fermata dell'autobus è comodamente situata direttamente davanti alla proprietà e garantisce una connessione a Schöftland.
Questo chalet è l'occasione perfetta per gli acquirenti con visioni - che sia come ritiro nella natura, come progetto di ristrutturazione o come base per qualcosa di completamente nuovo.