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CHF2'380'000
Casa a Schönenwerd
CHF2'380'000
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità24.10.2025
Anno di costruzione1889
Pubblicato il9 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'380'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 52.360
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Proprietà completamente affittata, ristrutturata - rendita lorda 4,6 %
Dotazioni
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
TV via cavo
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie
Parzialmente ristrutturato
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
68dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
BAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbH
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