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CHF5'500'000
6 Locali202 m²
6 locali Haus a Schönried
CHF5'500'000202m²
Berne, 3778 Schönried
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile202 m²
Locali6
Anno di costruzione1976
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'500'000
Prezzo al m²CHF 27'228
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 99.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Prächtiges Chalet mit Panoramablick
Exclusivität Switzerland Sotheby's International Realty
Chalet mit prächtigem Panoramablick
- Großer Balkon
- Helles Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin
- Über 3 Ebenen verteilt
- 2 Garagen inklusive
Dotazioni
Balcone
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Berne, 3778 Schönried
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Layla Khosrovani
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Gstaad)
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