CHF1'950'000
5326 Schwaderloch·4 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 24 persone nel vicinato.
123 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Micha Wiederkehr
Questa casa multi-generazionale modernizzata convince con la sua flessibilità di layout, le due unità abitative separate e la riserva di terreno edificabile - ideale per le famiglie che vogliono vivere insieme, ma in modo indipendente, o gli investitori con una visione.
La posizione tranquilla e familiare crea le migliori condizioni per una vita armoniosa. La seconda unità consente un reddito locativo attraente - come fonte di reddito a lungo termine o annesso flessibile. Il terreno di costruzione offre spazio per progetti: ampliamento, casa separata o investimento valorizzante. Una casa con spazio per sogni, crescita e prospettive reali.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
casa multi-generazionale modernizzata (ristrutturazione di base 2022)
4,5 locali al piano terra e 5,5 locali su 2 piani
riserva di terreno edificabile supplementare per l'ampliamento o la nuova costruzione
grande area di stoccaggio esterna (circa 300 m²) per un utilizzo polivalente
2 x garage integrati
riserva di terreno edificabile supplementare per l'ampliamento o la nuova costruzione
stato ristrutturato con attrezzature moderne
giardino spazioso con spazio per il tempo libero e il relax
studio separato, ideale per il lavoro da casa
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 2x (1 x WC / doccia / idromassaggio / lavabo - 1 x WC / bagno / lavabo)
Sistema di riscaldamento: Aria / pompa di calore
Trasporti pubblici: Stazione, 450 m
Scuole: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Negozi: Volg, 2 km