CHF565'000
Magernau 14, 3150 Schwarzenburg
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 55 persone nel vicinato.
186 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questa casa unifamiliare caratteristica del 1919 al Magernau 14 nel comune pittoresco di Schwarzenburg. La casa con 3 camere offre un'opportunità unica di acquistare un pezzo di storia in un luogo tranquillo e ben collegato.
Punti salienti della proprietà:
Charme storico: La casa è stata costruita nel 1919 e colpisce per il suo carattere senza tempo e la sua costruzione solida.
Posizione tranquilla: La proprietà beneficia di un ambiente eccezionalmente tranquillo - sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso.
Soleggiato: Soprattutto in estate, la proprietà gode di molta luce solare.
Disposizione pratica delle stanze: Con 3 camere, la casa offre uno spazio abitativo accogliente e funzionale.
Posizione e infrastrutture: La proprietà convince per il suo ottimo collegamento e la vicinanza a tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane.
Trasporto pubblico: La stazione di Schwarzenburg e la fermata dell'autobus Schwarzenburg Bahnhof sono a pochi minuti a piedi - ideale per i pendolari.
Istruzione: La scuola elementare Schlossgasse è a soli 3 minuti a piedi - perfetta per le famiglie con bambini.
Acquisti e salute: Il supermercato Birena e la farmacia Schwarzwasser sono nella vicinanza immediata e possono essere raggiunti rapidamente a piedi.
Schwarzenburg è una piccola città affascinante nel cantone di Berna, circondata dal magnifico paesaggio della regione di Schwarzwasser. Questa proprietà offre una combinazione rara di charme storico, tranquillità e infrastrutture eccellenti. Approfitta dell'opportunità e rendi questa casa speciale la tua nuova casa!