CHF1'150'000
8208 Schaffhausen·10 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A soli 20 minuti da Schaffhausen - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE)
Con un'azienda individuale svizzera, puoi rimanere registrato in Svizzera e pagare le tasse in Svizzera. È meglio chiarire i dettagli giuridici direttamente con il tuo trustee.
Questa villa di lusso colpisce con un ingresso rappresentativo e una scala curva, un'area di vita spaziosa con un camino a pavimento impressionante, una cucina di alta qualità e una camera da letto principale con bagno e cabina armadio. Un paesaggio di sauna privato nel seminterrato completa l'offerta di locali speciali.
Vivere con carattere
Questa villa di campagna eccezionale a Dettighofen combina la generosità di un domaine rappresentativo con il comfort di una casa privata. L'architettura classica, i materiali naturali caldi, i legni nobili, le colonne in legno massiccio e i dettagli selezionati con cura caratterizzano un aspetto che delizia fin dal primo istante. La porta d'ingresso scolpita con Wilhelm Tell e suo figlio è un raro segno di artigianato e individualità.
Arrivo & area esterna
La driveway privata comunica già la calma, la sicurezza e l'esclusività. Il sistema di muro circondante in ferro battuto artistico racchiude il domaine e gli dà un carattere di villa rappresentativa. La porta del giardino completamente automatica, uno stagno di koï stilato, terrazze soleggiate, spazi di seduta coperti e ritiri protetti fanno dell'area esterna un luogo per arrivare, soggiornare e godere.
Vivere & godere
L'ingresso impressionante con una scala curva e un lampadario pone un segno chiaro di lusso fin dall'ingresso. Le stanze luminose, le travi in legno curve, i pavimenti di alta qualità e le facciate di finestre generose creano un sentimento di vita elegante e al tempo stesso caldo. L'area di vita e di pranzo estesa con finestre a pavimento eccezionalmente generose e pali di finestra in forma di castello forma il cuore della casa – ideale per le serate speciali, le feste e la vita familiare quotidiana. La cucina di alta qualità con uno spazio di colazione integrato si apre sul giardino e lo spazio di seduta protetto nel verde.
Ritiro & benessere
Al piano superiore, un'area principale spaziosa con una camera da letto e un accesso diretto al bagno di lusso ti attende. Un'altra stanza, la sala di galleria luminosa e un secondo bagno di alta qualità offrono spazio per i bambini, gli ospiti, l'ufficio a casa o gli hobby. Nel seminterrato, il paesaggio di sauna privato con una zona di relax, un'area per gli ospiti e una cantina di vino crea un ritiro che va al di là dell'abituale. Le stanze di casa e di magazzino assicurano un ordine pratico nella vita quotidiana.
Terreno di costruzione supplementare
Un valore aggiunto particolare è il terreno di costruzione supplementare di circa 655 m2 appartenente al domaine. Assicura la riservatezza e la vista libera; al tempo stesso, apre la possibilità di un'altra casa – ideale per la famiglia, gli amici o le generazioni multiple. Questo domaine combina così una qualità di vita eccezionale con un potenziale di sviluppo prezioso.