CHF990'000
6514 Bellinzona·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie · circa 25 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Oggetto 13436

Mattia Morelli
Vendita e marketing
Trattasi di una casa di 5½ locali in posizione comoda, residenziale e soleggiata, edificata all’inizio degli anni ’70 così composta:
Al Piano Terreno:
atrio entrata
cucina abitabile
ampio locale pranzo soggiorno
3 camere
bagno con vasca
locale/disimpegno con doccia, lavanderia e tecnico
ampio locale ad uso grottino con camino (possibile camera)
piacevole e soleggiata veranda
Al Piano Interrato:
Edificio accessorio:
Garage per due auto + diversi posteggi esterni
La casa si trova in discreto stato di manutenzione e necessita lavori di miglioria. Riscaldamento a gasolio, distribuzione tramite radiatori a parete, tank esterno interrato.
Grande giardino circostante e diversi indici a disposizione per un eventuale ampliamento o sopraelevazione.