CHF1'790'000
3960 Sierre·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 81 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Malika SERMIER
Contatto dell’agenzia
Questa spaziosa e magnifica villa individuale, situata in un quartiere residenziale vicino al lago di Géronde, seduce con i suoi volumi generosi, la bella luminosità e gli spazi pensati per una vita di famiglia confortevole.
Distribuita su due livelli, offre una particolarmente piacevole distribuzione, articolata intorno a una notevole scala centrale in granito nero e ferramenta, vero elemento architettonico della casa.
Al piano terra, l'ingresso serve uno studio, un bagno per gli ospiti con lavabo, nonché una lavanderia indipendente. La parte giorno accoglie un vasto salone bagnato di luce, uno spazio sala da pranzo e una cucina attrezzata, con più accessi diretti alle terrazze e al giardino.
Al piano superiore, un secondo salone offre uno spazio aggiuntivo ideale come angolo TV, sala da gioco o area di relax. Questo livello comprende anche tre camere da letto e due bagni: uno attrezzato con doccia e il secondo con vasca idromassaggio. Molte stanze beneficiano dell'accesso ai balconi e di una vista aperta sulle colline e le montagne.
All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino alberato con alberi da frutto, più aree che consentono di godere appieno dei bei giorni, una terrazza coperta e un'area barbecue attrezzata.
Un garage individuale, una stanza tecnica e più posti auto completano questa proprietà.
I punti di forza
Una villa unica e generosa, ideale per una famiglia che cerca veri volumi, numerosi spazi esterni e un contesto residenziale piacevole a Sierre.
Per scoprire appieno i volumi, la qualità dei servizi e l'ambiente di vita che questa proprietà offre, contattateci per organizzare una visita.