CHF750'000
Rue Beuchemaitin 7, 2605 Sonceboz-Sombeval·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 45 persone nel vicinato.
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Gaëlle Schwimmer
La villa è stata costruita nel 1972 e ha subito interessanti ristrutturazioni. Infatti, nel 1991 è stata eseguita un'isolamento delle facciate e nel 2008 il tetto è stato completamente rifatto con isolamento moderno. La caldaia a olio è stata sostituita nel 2021, consentendo una molto buona efficienza energetica. La casa rimane fresca d'estate e consuma poca energia d'inverno.
La villa è disposta su mezzanini e permetterebbe facilmente di esercitare un'attività professionale a domicilio grazie ai due camere disponibili direttamente nell'ingresso del piano inferiore. Questo livello dispone anche di un bagno/WC.
La zona abitativa principale si trova a pochi gradini più in alto con la cucina e la zona pranzo che si estende nella veranda (non riscaldato). Il salotto, con il suo grande volume e il camino, offre una superficie confortevole e accesso alla terrazza.
Al piano superiore si trovano ancora 2 camere da letto, di cui una con balcone e un bagno/WC.
Infine, nel seminterrato, c'è una stanza riscaldato, seminterrato (con finestra) che può accogliere una sala giochi o un laboratorio. La cantina, la stanza di deposito e la stanza di riscaldamento/lavanderia completano questo livello.
All'esterno, si può godere di un grande giardino, di una seconda terrazza sotto gli alberi e di un orto. Il terreno ha una molto buona copertura arborea, offrendo ombra e intimità. Un garage con deposito completa questa proprietà e 2 posti auto esterni sono disponibili.