1 / 13
CHF3'500'000
10 Locali491 m²
10 locali Haus a St-Légier-La Chiésaz
CHF3'500'000491m²
Blonay-Saint-Légier, 1806 St-Légier-La Chiésaz
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile491 m²
Locali10
Anno di costruzione1828
Pubblicato il23 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'500'000
Prezzo al m²CHF 7'128
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 77.000–115.500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 38.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'500'000
CHF 5'695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 3 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Somptueuse bâtisse au coeur de St-Légier : Le Village Illustré
Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Blonay-Saint-Légier, 1806 St-Légier-La Chiésaz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Julien Schneider
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Annunci simili
ID: 167990Ref: 036505