CHF1'098'000
St-Maurice, 1890 St-Maurice
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'098'000
CHF 979'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 59 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Margaux D'Ennetières
Cercate spazio, vero spazio? Se il mercato attuale presenta importanti vincoli di volume e lotti sempre più esigui, scoprite un'opportunità che oggi è diventata introvabile. Nascosta nella calma di Epinassey a St-Maurice, questa magnifica villa individuale di 6 locali si erge orgogliosa sul suo terreno, offrendo volumi interni ed esterni di rarità assoluta. Non appena si varca la soglia, il tono è dato: luce, convivialità e comfort moderno pensato per la vita di famiglia.
Ma il vero segreto di questa proprietà risiede nel suo potenziale futuro. Oltre alle sue attuali prestazioni eccezionali, l'immobile beneficia di una riserva edificabile particolarmente interessante. Che voi consideriate un'estensione, la creazione di una dipendenza, uno spazio professionale indipendente o semplicemente la garanzia di un patrimonio fondiario che aumenterà di valore, le possibilità sono eccezionali. Qui, non state comprando solo una casa, state comprando spazio e libertà per il futuro. Una villa individuale di questa portata, che combina modernità, spazi interni generosi e un tale potenziale fondiario in Valais, non rimarrà a lungo sul mercato.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1890-26-2