Haus a St. Peter

Dieses Ferienhaus nahe Arosa vereint Grosszügigkeit mit alpinem Charme auf eindrückliche Weise. Rund 319 Quadratmeter Wohnfläche schaffen ein Raumgefühl, das Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Warme Holzoberflächen, ausgewählte Steinböden und das Cheminée prägen die Atmosphäre und verleihen den Räumen Tiefe und Charakter. Der weitläufige Wohn-und Essbereich öffnet sich zur Bergwelt. Mehrere komfortable Schlafzimmer bieten Rückzug und Privatsphäre. Zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette sorgen für Komfort auf jeder Ebene.

Der Garten präsentiert sich als private Oase in Westausrichtung. Ganztägige Besonnung, ein liebevoll angelegter Teich und die unverbaubare Weitsicht über die Berglandschaft schaffen einen Rückzugsort mit besonderer Qualität. Hier beginnt der Tag mit Sonne auf dem Balkon und endet in warmem Abendlicht im Garten.

Im Gartengeschoss entfaltet sich eine Ebene mit aussergewöhnlichem Potenzial. Die Fläche, welche sich aktuell im Teilrohbau befindet, bietet ideale Voraussetzungen für einen grosszügigen Spa-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessstudio. Ebenso denkbar ist eine stilvolle Einliegerwohnung mit separatem Wohnbereich. Technikraum sowie private Nebenräume wie Ski-und Veloraum ergänzen diese Ebene sinnvoll.

St. Peter steht für naturnahes Wohnen in erhöhter Lage mit beeindruckender Aussicht. Die Nähe zum Ski-und Wandergebiet Hochwang sowie die kurze Distanz nach Arosa und Chur verbinden alpine Freizeitmöglichkeiten mit guter Erreichbarkeit. Wer hier seine Ferien verbringt, geniesst Weite und Ruhe.

Die Immobilie

• 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht
• Ca. 319 m² Wohnfläche
• Ca. 149 m² Wohnfläche im Teilrohbau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ca. ca. 137 m² im Gartengeschoss, ca. 85 m² im Kellergeschoss
• 1'000 m² Grundstückfläche
• Idyllischer Garten mit Teich
• Installationen für Swimming-Pool vorhanden
• Ersondenwärmepumpe und PV-Anlage
• 1 Garagenplatz
• 2 Abstellplätze