CHF2'490'000
1162 Saint-Prex·6 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'490'000
CHF 2'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Valérie PRÉLAZ

La villa domina la vecchia parte di Saint-Prex e si trova a due passi da tutte le comodità. Questa notevole casa familiare di 7,5 locali offre circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato completo e da una garage annessa.
Su un terreno di 1.300 m², curatamente sistemato e completamente recintato, la proprietà gode di una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi. L'accesso diretto al lago e alla scuola comunale è garantito da una servitù di passaggio.
Costruito nel 1928, questo edificio di carattere testimonia una manutenzione rigorosa nel corso dei decenni. Seduce con i suoi ampi spazi di ricevimento, una distribuzione ottimale, altezze di soffitto eccezionali, nonché con i suoi pavimenti e rivestimenti in legno e piastrelle d'epoca conservati in modo rimarchevole. Ogni piano dispone di propri servizi igienici.
Una ristrutturazione e un impianto idrico separato sono previsti, offrendo all'acquirente l'opportunità di personalizzare questa bella dimora a proprio gusto.
Informazioni aggiuntive:
1'043 m3 - abitazione
179 m3 - garage
27 m2 - garage
1318 m2 - terreno
320 m2 - superficie utile