6.5 locali Casa a Staad

Questa casa a schiera ben tenuta, costruita nel 1961, è stata ristrutturata nel 2022 e offre una base solida per la vita familiare moderna su circa 156 m² di spazio abitabile e un terreno di 312 m². La disposizione delle stanze è ben pensata, con una chiara separazione tra le zone comuni e le zone private.

Nel seminterrato, si trova una lavanderia, una cantina e un garage con porta del garage elettrica. Questo livello è completato da uno studio con due stanze, un ingresso separato e il proprio bagno con doccia. Questa zona offre molteplici utilizzi e si presta non solo per gli ospiti, i bambini più grandi o come ufficio a casa, ma anche per un utilizzo commerciale. Ad esempio, un salone di bellezza, uno studio di nail art o altri servizi che traggono beneficio da un ingresso separato sono concepibili.

Il piano terra forma il cuore della casa. Quando si entra, si arriva nell'ingresso centrale, da cui tutte le stanze sono facilmente accessibili. A questo livello, si trova l'ingresso principale, un bagno moderno con vasca da bagno e doccia, lavabo e toilette, una camera da letto per i genitori e il vasto soggiorno.

La cucina aperta è funzionale e di alta qualità, con un'isola di cucina che offre un grande spazio di lavoro e un sufficiente spazio di stoccaggio. È equipaggiata con una cucina a induzione Miele moderna installata nel 2024 e con un ampio Foodcenter Samsung, anch'esso del 2024. La sala da pranzo adiacente offre un accesso diretto alla terrazza, l'ideale per godersi belle serate all'aperto. Dalla terrazza, si può accedere direttamente al giardino privato.

Il soggiorno luminoso convince con grandi superfici di finestre e invita a rilassarsi. La cheminée crea un'atmosfera calda e offre il quadro perfetto per lasciare che la giornata si concluda comodamente sul divano.

Al piano superiore, ci sono in totale tre stanze supplementari che possono essere utilizzate in diversi modi grazie ai loro piani di stanza spaziosi e alla loro illuminazione piacevole. Due delle stanze sono ideali come camere da letto confortevoli e offrono sufficiente spazio per arredamenti e ritiri individuali. La terza stanza è attualmente utilizzata come cabina armadio e dispone di un armadio integrato pratico, che consente di utilizzare la stanza in modo ottimale. Tuttavia, può anche essere facilmente allestita come ufficio, stanza di lavoro o stanza di svago.

Questa proprietà è particolarmente adatta per gli acquirenti che valorizzano gli spazi abitativi utilizzabili, la flessibilità della disposizione delle stanze e una zona supplementare separata.

• Superficie abitabile 156 m²
• Terreno 312 m²
• Cheminée
• Studio con ingresso separato
• Bagno con vasca da bagno
• Bagno con doccia
• Cucina spaziosa con isola di cucina
• Soggiorno spazioso
• Accesso alla terrazza dal soggiorno
• Spazio esterno con giardino
• Lavanderia
• Riscaldamento a legna e pellet
• Garage con porta del garage elettrica
• Due posti auto esterni
• Ristrutturato nel 2022

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