CHF1'250'000
6855 Stabio
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'180'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 38 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir bieten in Stabio ein wunderschönes Haus mit 7 Räumen zum Verkauf an, das 2015 komplett renoviert wurde und den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort kombiniert. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die helle Dachgeschosswohnung und die Anwesenheit eines bequemen internen Aufzugs aus, der alle Ebenen des Hauses verbindet. Im Herzen des historischen Ortskerns gelegen, bietet es eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt.
Die Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Details durchgeführt, wobei die ursprünglichen Elemente der Immobilie gewertet und mit modernen Oberflächen integriert wurden. Der interne Aufzug, die geräumigen Räume und die Verteilung der Räume gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.
Erdgeschoss: Der Eingang führt zu einer großen Taverna mit Küche und direktem Zugang nach draußen, ideal als geselliger Raum. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche, den Technikraum und einen überdachten Portikus mit praktischen Parkplätzen vervollständigt.
Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zwei weiteren Schlafzimmern, einem Studio, einem großen Badezimmer und einem praktischen Kleiderschrank besteht.
Zweiter Stock: Der zweite Stock, der bequem auch mit dem internen Aufzug erreichbar ist, bietet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, die durch einen großen und hellen offenen Raum mit Küche und Esszimmer, einem Arbeitsbereich und einem Badezimmer mit Dusche gekennzeichnet ist. Wenige Stufen führen zum gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof zugreifen kann.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem Haus mit Charakter leben möchten, das sorgfältig renoviert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, ohne den authentischen Charme des historischen Ortskerns von Stabio aufzugeben.
Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.