CHF1'395'000
Brunnacherstrasse 28, 8174 Stadel bei Niederglatt
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'395'000
CHF 1'700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 19 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Daniel Maier
Questa proprietà speciale offre un'opportunità attraente per tutti coloro che non cercano semplicemente una casa, ma valorizzano l'individualità, la pace e le opzioni di progettazione. Grazie alla localizzazione soleggiata e calma, nonché alla vista libera, ci sono numerose opzioni. Che si tratti di una ristrutturazione accurata della casa esistente o di un nuovo edificio - qui potete realizzare le vostre idee e creare una casa su misura.
Punti salienti
Localizzazione molto soleggiata e preferita
Vista imprenabile sulle Alpi (in caso di tempo sereno/föhn)
Il sole della sera crea un'atmosfera conviviale
Grande giardino privato con una grande varietà di piante
Quartiere tranquillo di case unifamiliari
Buona accessibilità nonostante gli ambienti tranquilli
Potenziale di sviluppo
Grande potenziale di espansione e sviluppo
Fattore di utilizzo lontano dall'essere esaurito
Adatto per una casa unifamiliare, una casa a schiera o un appartamento
Nuovo edificio possibile
Progettazione flessibile del piano
Spazio sufficiente per i parcheggi
Area camino adattabile individualmente
Piscina esterna disponibile - necessita di ristrutturazione
Piano terra
Soggiorno spazioso e luminoso con camino
Accesso diretto e vista sul giardino
Tre altre stanze
Una stanza con armadi integrati pratici
Bagno con water e doccia separati
Semi-interrato
Due stanze polivalenti (camera da letto, ufficio o hobby)
Bagno supplementare con doccia
Garage con accesso diretto alla casa
Sottotetto
Spazio di stoccaggio pratico
Ulteriore potenziale di espansione per uno spazio abitativo supplementare
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