Haus a Ste-Croix

ESCLUSIVA - 2 APPARTAMENTI E 1 SPAZIO COMMERCIALE - IN CENTROSituata in modo ideale nel cuore di Ste-Croix, a proximità immediata di tutte le comodità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un futuro acquirente che desidera stabilirsi lì mentre beneficia di un reddito da locazione. Comprende 2 appartamenti, 1 spazio commerciale e 1 garage. Lo spazio commerciale e il piccolo appartamento al piano terra sono attualmente affittati, generando un reddito annuo da locazione di CHF 15'000.- (stato di locazione attuale e proiettato su richiesta). Il grande appartamento nel duplex sarà libero di affitto quando venduto (attualmente occupato dai proprietari).L'edificio ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, in particolare la creazione dell'appartamento al piano terra, il sostituzione delle finestre e delle persiane.È distribuito come segue:APPARTAMENTO DI 5,5 LOCALI Piano terra

• Entrata indipendente
• Lavanderia
• Locale riscaldamento e dispensa

1° piano

• Soggiorno
• Cucina e sala da pranzo
• Ufficio aperto
• WC separato

2° piano

• 2 camere da letto, una con balcone
• 2 camere da letto adiacenti
• Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo

Mansarda

• Mansarda non isolata (accesso tramite una scala retrattile)

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALIPiano terra

• Entrata indipendente
• Soggiorno
• Cucina e zona pranzo aperta al soggiorno con lucernario
• 2 camere da letto
• Bagno con doccia
• WC separato

LOCALE COMMERCIALEPiano terra

• Entrata indipendente
• 1 locale commerciale
• WC e lavabo

ESTERNO E ANNESSO

• Garage con porta elettrica
• Giardino
• Officina