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CHF890'000
4.5 Locali85 m²
4.5 locali Casa a Strengelbach
CHF890'00085m²
4802 Strengelbach
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile85 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1946
Pubblicato il24 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 890'000
Prezzo al m²CHF 10'471
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 7 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 18 giorni sul mercato
- 2 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Una casa con ampio ambiente & spazio per idee
Dotazioni
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
4802 Strengelbach
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Aleksandra Andonovska
Informazioni sull'annuncio
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665 Oftringen
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