8.5 locali Casa a Stüsslingen

Casa unifamiliare nuova con piscina, molta privacy e uso flessibile

In un quartiere residenziale preferito e tranquillo di Stüsslingen SO, questa casa unifamiliare costruita nel 2016 e parzialmente rinnovata nel 2025 si presenta con 8,5 locali e circa 240 m² di spazio abitativo. La casa si estende su due piani e offre condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa, le abitazioni multigenerazionali o un'unità abitativa separata grazie alla seconda cucina e alle stanze polivalenti.

Il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano per la loro abbondanza di luce naturale, le grandi finestre e un camino confortevole. La cucina di stile rustico di alta qualità dispone di un piano di lavoro in granito, un'isola di lavoro spaziosa, una cucina in vetroceramica e un forno incorporato. Dalle stanze di vita, si può accedere direttamente alla terrazza o al balcone. Uno studio e un'altra stanza completano il piano terra.

Al livello del giardino, sono disponibili diverse stanze, una seconda cucina pratica e un bagno wellness spazioso con doccia a pavimento e vasca da bagno con idromassaggio. In totale, quattro bagni offrono un comfort elevato. Il giardino ben curato su un terreno di 740 m² offre aree di prato, una piscina, un angolo salotto soleggiato e molto spazio per giocare e rilassarsi. La posizione tranquilla con vista sul verde crea un sentimento piacevole di privacy.

La proprietà impressiona anche sul piano tecnico: la pompa di calore aria/acqua e il riscaldamento a pavimento permettono un funzionamento moderno ed efficiente. La casa è costruita secondo lo standard Minergie e dispone di una struttura di edificio di alta qualità e finestre moderne. Un garage doppio e quattro posti auto esterni completano l'offerta. Gli animali domestici sono ammessi.

Altri dati chiave:

• Anno di costruzione 2016, rinnovamento parziale 2025
• 2 piani e 2 unità abitative
• 4 bagni, lavatrice e asciugatrice
• Piscina, terrazza, balcone e giardino
• Volume di edificio: 1 212 m
• Prezzo di vendita: CHF 1 770 000

Stüsslingen combina il vivere nel verde con una buona accessibilità. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Schönenwerd e Aarau; Aarau e Olten sono facilmente raggiungibili con i trasporti pubblici e in auto. I negozi, l'asilo e la scuola elementare si trovano nelle vicinanze. La disponibilità è su accordo.