Prezzo su richiesta
8317 Tagelswangen·1 g fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa proprietà è una rarità: due proprietà residenziali indipendenti e un garage su un unico terreno.
Una casa di lusso di 7,5 locali con piscina, sauna, camino, vasca idromassaggio, cucina attrezzata di prima classe e cantina eccezionale incontra una casa a schiera di 4 locali che è stata ristrutturata nel 2007 e ricostruita nel 2024 con standard di alta qualità e moderni. Il sottotetto utilizzabile in modo flessibile e i soffitti alti creano uno spazio abitativo supplementare e possibilità di utilizzo diverse.
Ideale per l'abitazione intergenerazionale, la combinazione di abitazione e locazione, o come proprietà locativa di alta qualità.
Chi cerca una proprietà che non può essere replicata la troverà qui. Questa combinazione eccezionale unisce ciò che raramente si incontra: un lusso autentico nella casa principale e una seconda casa abitativa completamente attrezzata sullo stesso terreno.
La casa residenziale supplementare può essere utilizzata in modo flessibile - ad esempio, per i membri della famiglia, gli ospiti, un ufficio a domicilio spazialmente separato, un'au-pair o per generare redditi locativi stabili.
I piani di pavimento non sono ancora completi. Mancano ancora alcune aree, come l'appartamento e le stanze del seminterrato nella casa di 7,5 locali, nonché la terrazza e il posto a sedere nella casa a schiera di 4 locali.
Proprietà di lusso di 7,5 locali (costruita nel 2007)
Piscina con grill esterno: Stile di vita all'aperto privato per giornate estive rilassate
Sauna e vasca idromassaggio: Atmosfera di spa nella propria casa con bagno annesso
Camino: Atmosfera accogliente e qualità di vita premium
Cantina eccezionale: Un sogno per gli intenditori, i collezionisti e gli ospiti
Cucina attrezzata di prima classe: Centro alimentare, Wok-Teppanyaki, elettrodomestici di alta qualità e isola cucina
Appartamento: Flessibilità supplementare per gli ospiti, la famiglia, l'ufficio o la locazione
Opzioni di parcheggio: Garage per tre veicoli e quattro posti di parcheggio esterni
Casa a schiera di 4 locali ristrutturata di alta qualità (costruita nel 1885, ristrutturata nel 2007, modernizzata nel 2024)
Cucina moderna: Con refrigeratore per vino e spazio di vita flessibilmente progettato
Norma di costruzione moderna e di alta qualità
Collegamento in fibra ottica
Sottotetto utilizzabile in modo flessibile
Terrazza e posto a sedere: Due spazi esterni per ore rilassate all'aperto
Riscaldamento non ancora installato
Scopri questa opportunità unica ed esclusiva prima che sia assegnata.