6.5-locali Casa, Bächlistrasse, Teufen AR - CHF 1'990'000...
1 / 13
CHF1'990'000
6.5 Locali189 m²
6.5 locali Haus a Teufen AR
CHF1'990'000189m²
Bächlistrasse, 9053 Teufen AR
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile189 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2027
Numero di riferimento5fdc3808-4d20-11f0-9d93-069ae14c7a06
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioIBuX24IS
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'990'000
Prezzo al m²CHF 10'529
Descrizione
NEUBAU: Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit direktem Tiefgaragenzugang im Familienquartier «Bächli» Teufen (Haus D)
Highlights
Freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 3 Etagen + Untergeschoss
188.5 m² Wohnfläche plus 41 m² Nebenräume
Ruhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher Umgebung
Lichtdurchflutete Wohnräume mit idealer Möblierbarkeit
Hochwertiger Innenausbau: edles Parkett, moderne Küche, stilvolle Bäder
3 Badezimmer & separates Gäste-WC
Effiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
Grosszügige Terrasse mit 35 m² Aussenraum
Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang
Gepflegte, naturnahe Umgebung mit Sitzplatz und Begrünung
Perfekte Lage: Schulen, Einkauf & ÖV bequem zu Fuss erreichbar
Ausbauwünsche möglich - Mitgestaltung nach Ihren Vorstellungen
Neubauquartier «Bächli» Teufen - das kleine Familienquartier mit grossem Potenzial
In Teufen entsteht ein überschaubares, verkehrsbefreites Wohnquartier mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und vier Doppelhaushälften - ideal für Familien, die naturnah leben und ihren Alltag entspannt gestalten möchten. Kindergarten, Schule, Einkauf und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage, moderne Architektur mit Holzfassade und grosszügige Grundrisse schaffen ein sicheres und inspirierendes Umfeld für Gross und Klein. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, hochwertige Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen.
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Lavatrice
Camino
Garage
Asciugatrice
Nuova costruzione
Minergie
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Stazione di ricarica
Posizione soleggiata
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
6persone nel quartiere
3
Bambini
0
Giovani
6
Adulti
6
Anziani
4 uomini · 3 donne
Composizione dei nuclei
3nuclei
100%
Ø 2 persone / nucleo
Esposizione al rumore
47dB
Strada
47
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
BClasse ARE
A
B
C
D
Buono — collegamenti regolari a distanza pedonale.
PropertyDetail.dashboard.health.title
PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
8µg/m³
PM₂.₅
6µg/m³
PM₁₀
8µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024