CHF870'000
Palmenweg 1, 8240 Thayngen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 44 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Thayngen präsentiert sich dieses einseitig angebaute ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft umfasst eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 146 m² Wohnfläche im Obergeschoss, mit Südbalkon und einem Cheminée für gemütliche Abende.
Zusätzlich bietet der grosszügige Dachstock attraktives Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss stehen weitläufige Räume zur Verfügung, die sich ideal für Hobby, Freizeit, Werkstatt, Lager oder individuelle Projekte eignen.
Auf dem 659 m² grossen Grundstück befinden sich eine Einzelgarage sowie ein kleiner Schopf.
Das Haus ist bewohnbar und die Wohnung voll funktionsfähig. Gleichzeitig eröffnet der bestehende Sanierungsbedarf die Chance, dieses charmante Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und seinen einzigartigen Charakter mit neuem Leben zu erfüllen.