CHF810'000
4106 Therwil·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
52 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Una casa su molti livelli – architettura speciale nel quartiere residenziale « In der Au »
Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale: Questa casa a schiera nel quartiere residenziale architettonicamente notevole « In der Au » combina un piano di ettage eccezionale a livelli multipli con molto spazio verde, un giardino di corte protetto e un ambiente di vita vivace e familiare.
Il quartiere residenziale « In der Au » a Therwil è stato costruito tra il 1968 e il 1971 secondo i piani degli architetti Robert Ehrenberg, Martin Kernen e Heinz Schwab. Il loro concetto seguiva un'idea progressista per il dopoguerra: Forme di vita diverse, spazi verdi comuni spaziosi e aree largamente libere dalla circolazione stradale dovevano creare non solo spazio di vita ma anche un luogo dove il vicinato e la comunità possono emergere.
Ancora oggi, questa attitudine speciale è ancora palpabile all'interno del quartiere.
Una delle caratteristiche architettoniche più attraenti della casa di Ringstrasse 111 è il suo piano di ettage a livelli multipli. Su tre piani più un seminterrato, la casa si sviluppa non in piani convenzionalmente sovrapposti ma come una sequenza emozionante di diversi livelli di vita.
Già nell'ingresso, c'è una stanza separata accanto alla zona di ingresso, che può essere meravigliosamente utilizzata come ufficio, stanza di lavoro o camera per gli ospiti.
Da qui, le scale portano al angolo pranzo con cucina aperta. Questo forma un luogo centrale della vita familiare e si apre sul giardino di corte protetto con zona di seduta. Un bel posto per la colazione all'aperto, le cene in famiglia o le ore rilassate con la famiglia e gli amici.
Da qui, sono solo poche scale che collegano le diverse aree di vita. Al livello successivo si trova il salotto – indipendente e tuttavia connesso alle altre aree di vita.
Un altro livello appartiene ai bambini: Due camere per bambini e un altro bagno con vasca da bagno (in totale due bagni) formano la loro piccola area. Lucernari rotondi portano la luce del giorno naturale nel bagno interno e nelle scale, mettendo in place un accento architettonico caratteristico allo stesso tempo.
Appena sopra si trova la camera da letto dei genitori con balcone. Leggermente in ritiro dal livello dei bambini, un piacevole spazio di ritiro privato è creato qui.
È proprio questa struttura a livelli che rende la casa così speciale: La cucina, il pranzo, la vita, il lavoro e il sonno hanno ciascuno il proprio posto senza essere isolati gli uni dagli altri. Scale corte, livelli diversi e nuove relazioni visive costanti danno alla casa un'individualità che si trova raramente nelle case a schiera classiche.
Molto spazio verde e spazio per la comunità
Anche al di fuori della casa stessa, l'idea di vita speciale continua. La corte interna comune, verde, con le sue zone di incontro tra i singoli edifici, forma una piccola oasi per i residenti di tutte le età. Il campo da gioco spazioso è stato completamente rinnovato ed è un punto di incontro popolare per i bambini e le famiglie.
Nei pressi si trovano anche il Tennisclub Birsmatt & Leimental Therwil, il campo da gioco Robinson e un parco per biciclette. Numerosi sentieri per passeggiate, escursioni e percorsi per biciclette invitano a iniziare il proprio tempo libero direttamente davanti alla propria porta.
Nel seminterrato si trovano il rifugio antiaereo e un'altra stanza con servizi di edificio e torre di bucato. La casa comprende inoltre un posto auto nel garage sotterraneo, che è già incluso nel prezzo di acquisto e può essere facilmente accessibile direttamente dalla casa. Installazioni per biciclette e uno spazio per contenitori comuni completano l'infrastruttura del quartiere.
In conclusione: La proprietà è ben più di una casa a schiera classica. Fa parte di un concetto architettonico globale speciale – e di un focolare per una famiglia che vuole combinare individualità, brevi distanze, molto spazio verde e una comunità vivace.