CHF2'200'000
Grünauweg 2, 3600 Thun
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'200'000
CHF 1'510'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 63 persone nel vicinato.
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

CASA INDIVIDUALE SFILATA 7,5 LOCALI CON LABORATORIO - VIVERE & LAVORARE A THUN
In una posizione tranquilla eppure centrale a Thun, questa casa unifamiliare a se stante di 7,5 locali con molto charme, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo vi aspetta.
Un punto di forza particolare è l'ampio laboratorio e l'area di stoccaggio nel seminterrato con ufficio proprio, servizi igienici separati e grande apertura di cancello. Che sia come laboratorio, studio, ambulatorio, sala hobby, stoccaggio o per vecchi tempi e veicoli - numerose possibilità si aprono qui. Un garage aggiuntivo e due o tre posti auto esterni completano l'offerta.
I piano terra impressiona con una cucina spaziosa, un soggiorno e una zona pranzo luminosa e una veranda accogliente con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, una delle quali con balcone e una bella vista sul Niesen. Tre altre stanze sono disponibili nel tetto ampliato, una delle quali con una piccola cucina.
La proprietà è stata continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata. Allo stesso tempo, offre potenziale per svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee.
Ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi, i creativi o gli appassionati di auto che desiderano combinare un alloggio spazioso e uno spazio di lavoro sotto un unico tetto.
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata se siete interessati e ci auguriamo il vostro contatto.