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CHF690'000
5.5 Locali140 m²
5.5 locali Haus a Tramelan
CHF690'000140m²
Berne, 2720 Tramelan
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile140 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2024
Pubblicato il29 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 690'000
Prezzo al m²CHF 4'929
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.420
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 107 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
- Prezzo -7.4%
Descrizione
L'Eccellenza Accessibile: La Vostra Villa Nuova già da CHF 800.- al mese
Dotazioni
Posteggio
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
194 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Berne, 2720 Tramelan
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Patrice Bayard
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502 Bienne
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