CHF1'023'000
Langwis 4, 8219 Trasadingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'023'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 9.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jeannette Osterwalder
Casa a schiera di 5 1/2 locali Nel pittoresco Trasadingen, vi offriamo la vostra nuova casa in un quartiere di case unifamiliari nuovamente costruito e familiare. 5 case unifamiliari e 2 case a schiera sono in corso di costruzione.La nostra proposta di progetto relativa a una parte della casa a schiera offre il seguente layout dei locali:Seminterrato: Ingresso spazioso con scala per il piano terraLocale tecnico/lavanderia con riscaldamento pompa di calore aria/acqua (riscaldamento a pavimento), inverter per impianto fotovoltaico, caldaia, lavatrice e lavandinoDue grandi locali di depositoPiano terra: Ingresso con scala per il seminterrato e il piano superioreBagno per gli ospitiCucina con isola di cucinaUfficioSoggiorno e sala da pranzo con ampie facciate di finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano sul balcone coperto o nel giardinoPiano superiore: Corridoio con scala per il piano terraAmpia camera da letto con cabina armadioDue ampie camereAmpio bagno con doccia a pavimento, vasca da bagno e doppio lavandinoOpzionale:È possibile un programma di locali esteso su richiesta: ad esempio, un carport integrato o un garage singolo, così come un piano sottotetto con tetto piano possono essere realizzati.Questa idea di progetto è un'opzione per la progettazione dei piani dei locali. Saremmo felici di prendere in considerazione le vostre esigenze personali e di pianificare la vostra casa dei sogni individuale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Speriamo di sentirci presto.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 Ciò che ci piace particolarmente di questo progetto e di Trasadingen!
La costruzione delle prime case inizierà nella primavera del 2025