7.5 locali Haus a Trimbach

Una casa con un senso di vacanza: in una posizione tranquilla e soleggiata sopra Trimbach, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con serra invernale, grande giardino e piscina ti aspetta. Costruita nel 1960, ben mantenuta e rinnovata fino al 2022; circa 139 m² di spazio abitativo netto, circa 214 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 692 m² (giardino di circa 553 m²). Prendere in carico dopo accordo.

• Indirizzo: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach
• Superficie abitabile/superficie utile: circa 139 m² di spazio abitativo, circa 214 m² di spazio utilizzabile; 7,5 locali su 2 piani
• Terreno: 692 m²; giardino di circa 553 m²
• Programma di locali piano terra: soggiorno 23,45 m² con accesso alla serra invernale, cucina 11,55 m², tre locali, bagno, balcone di circa 10,82 m², terrazza di circa 10,8 m²
• Programma di locali seminterrato: due locali spaziosi (17,63/15,81 m²), locale/ufficio supplementare 7,85 m², bagno, locale riscaldamento, cantina/ricovero antiaereo 8,58 m²
• Esterno: ambiente ben curato nello spazio verde, area di riposo, balcone con tenda, 1 posto auto esterno
• Tecnologia & Potenziale: riscaldamento a olio 2019 (radiatori), acqua calda elettrica, volume di edificio di circa 646 m³, soffitta ampliabile
• Posizione: bordo di insediamento tranquillo in posizione soleggiata; collegamento rapido a Olten (S-Bahn 6-10 minuti), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 minuti; scuole, asili e negozi vicini
• Opzione: progetto di estensione precedentemente approvato (scaduto), può essere rinnovato se necessario
• Prezzo: CHF 995 000

Ideale per le famiglie, il lavoro da casa e gli hobby - vivere vicino alla natura, ben collegato.