6.5 locali Chalet a Troistorrents

Coup de coeur Valimmobilier SA

In 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum des Dorfes Troistorrents, vom Bahnhof und von den Geschäften entfernt, entdecken Sie dieses geräumige, kürzlich renovierte Chalet. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie mit mehr als 170 m2 Wohnfläche, einem großen Wohnbereich und 5 Schlafzimmern. Das Chalet wurde 1978 in einem sehr ruhigen Viertel gebaut und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Dents-du-Midi. Eine angenehme Terrasse mit Pizzaofen im Westen ermöglicht es Ihnen, Ihre Familie und Freunde zu empfangen.

Dieses Chalet liegt 10 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey und weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt von St-Triphon entfernt. Es ist ideal als Zweitwohnsitz im Wallis oder als ganzjähriger Wohnsitz. Seit seiner Errichtung wurde das Chalet regelmäßig gewartet. In den letzten zehn Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt (Dach, Sanitär- und Badezimmeranlagen, thermodynamischer Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe, Küche, Boden, Eingangstür, Fenster, OIBT-Prüfung...).

Die Installation von 42 Solarmodulen ermöglicht es, autark zu sein und der Verkauf des Überschusses ermöglicht ein interessantes Einkommen und deckt die Heizkosten ab. Die Kombination aus einem Pellet-Ofen und einer Ölheizung (~1'200 Liter pro Jahr) bleibt sehr wirtschaftlich.

Die Verteilung dieses großen Chalets von 886 m3 ist wie folgt:

Obergeschoss (77 m2) :\

• Verteilerhalle von 5 m2
• Badezimmer von 8 m2 mit Dusche, Waschbecken und WC
• Elternschlafzimmer von 26 m2 mit Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer von 13 und 16 m2, davon eines mit Balkon
• 1 Büro/Schlafzimmer von 9 m2

\ \ Erdgeschoss (97 m2) :\

• Halle von 8 m2
• Sehr großer Wohnbereich von 47 m2 mit Pellet-Ofen
• Wohnküche von 16 m2, 2015 für mehr als CHF 37'000.- neu gebaut
• Großer Wohnbereich von 27 m2 mit Kamin und Zugang zum Südbalkon von 10 m2
• Schlafzimmer/Büro von 12 m2
• Gäste-WC von 2 m2 mit Handwaschbecken
• Keller/Waschküche
• Zugang zur Westterrasse

\ \ Keller (47 m2) :\

• Lagerraum
• Technikraum

\ \ Anbau :\

• 3 Parkplätze, davon einer mit einem überdachten Zweiradabstellplatz

\ \ Hinweis :\

• Zusätzliche Fotos und vollständige Liste der Arbeiten auf Anfrage oder direkt auf der Website von : www.valimmobilier.ch

\ \ Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grund- und Sekundarschulen, Kinderbetreuung, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist auch weniger als 15 Minuten entfernt. Im Herzen des Chablais liegt Troistorrents in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer vom Genfer See, von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. \ \ Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden, aber NICHT für Personen mit Wohnsitz im Ausland.\ \ Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und...