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CHF2'990'000
23 Locali502 m²
23 locali Casa a Trun
CHF2'990'000502m²
7166 Trun·15 h fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile502 m²
Locali23
PianoPiano terra
Anno di costruzione1900
Ultima ristrutturazione2026
Pubblicato il18 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'990'000
Prezzo al m²CHF 5'956
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
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Casa multifamiliale di 12 parti completamente ristrutturata nel centro.
FATTI CHIAVE
- Interamente affittato, CHF 144'180.- di entrate annue
- Centrale, centro del villaggio, vista sulla montagna
- 2026 completamente ristrutturata, alta norma di costruzione
Adatto per:
Per gli investitori e gli investitori
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Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Garage
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
7166 Trun
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Ambiente
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
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