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CHF675'000
6.5 Locali134 m²
6.5 locali Haus a Rothenbrunnen
CHF675'000134m²
7418 Rothenbrunnen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile134 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1900
Pubblicato il4 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 675'000
Prezzo al m²CHF 5'037
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni — questo è sul mercato da 126 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Investimento sicuro (con appartamento annesso) - Vicino a Bonaduz
Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 79 812 78 73
Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
7418 Rothenbrunnen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Parco giochi
Parco e svago
Rumore & quiete
33dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
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