CHF3'690'000
8738 Uetliburg
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Contatto dell’agenzia
Una casa che risponde agli standard più elevati: questa villa di campagna eccezionale combina una vista spettacolare sul lago di Zurigo e le Alpi con un'architettura di alta qualità, spazi generosi e tecnologia domestica moderna.
Punti salienti:
La proprietà ristrutturata nel 2025 offre una superficie totale di oltre 468 m² e diverse possibilità: da una casa di famiglia esclusiva a un appartamento per anziani o uno studio separato. Un progetto ambientale già approvato con piscina e pergola crea inoltre le migliori condizioni per un giardino e un'oasi di benessere unici.
___
Il comune di Gommiswald si trova sulla pendice sud soleggiata del Rickenpass nel cantone di San Gallo. Uetliburg è situato sopra il lago di Zurigo e offre una vista panoramica da sogno sulle Alpi e il paesaggio circostante. Il comune combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente a Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto. Numerosi sentieri per escursioni e bicicletta, laghi e foreste invitano a occuparsi di attività ricreative, mentre i club e gli eventi favoriscono una vita di villaggio animata. Gommiswald e Uetliburg offrono così una combinazione perfetta di qualità della vita, piacere della natura e vicinanza urbana.