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CHF2'000'000
7.5 Locali248 m²
7.5 locali Haus a Mattstetten
CHF2'000'000248m²
3322 Mattstetten
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile248 m²
Locali7.5
Anno di costruzione1972
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'000'000
Prezzo al m²CHF 8'065
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 36.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'000'000
CHF 1'650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 60 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 5 portali
Descrizione
VIEL PLATZ UND BLICK INS GRÜNE - 5.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
Dotazioni
Camino
Lavatrice
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Solaio
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
3322 Mattstetten
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Medico
Piscina
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Céline Blaser
Informazioni sull'annuncio
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
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ID: 122021Ref: 26-00174