CHF1'260'000
Rainweg 11a, 3068 Utzigen
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'260'000
CHF 1'160'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questa affascinante casa a due famiglie, costruita originariamente nel 1987, offre l'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di vita in una luce completamente nuova. Dopo una decisione di acquisto, la proprietà sarà completamente ristrutturata e ampliata - naturalmente, tenendo conto dei vostri desideri e idee personali.La casa si trova su una pendice a sud esposta di preferenza e si estende su tre piani. Godetevi una vista mozzafiato sulle Alpi maestose.La proprietà è accessibile sia via Rainweg che via una scala di collegamento da Utzigenstrasse, garantendo così il massimo livello di privacy.Un posto auto all'aperto è incluso nel prezzo di acquisto. Un posto garage aggiuntivo può essere acquistato per 30.000 CHF.Lo studio nel seminterrato è attualmente ancora affittato e offre così un'opportunità attraente di reddito aggiuntivo.La proprietà è offerta chiavi in mano, potete quindi gioire della progettazione della vostra futura casa. Tutte le informazioni e i dettagli rilevanti possono essere trovati nella descrizione costruttiva separata.Richiedete i documenti di vendita e un appuntamento di visita in loco.