CHF1'200'000
6833 Vacallo
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti a Vacallo, nel cuore di una posizione strategica a pochi minuti da Chisso, dal confine con l'Italia, dall'autostrada e dai centri commerciali. Scopri questa splendida nuova e moderna villa singola in corso di costruzione con possibilità di personalizzazioni di 210 mq, situata in una zona riservata e panoramica. Immersa nel verde, e con ottima esposizione solare a sud, la proprietà offre totale indipendenza lungo una tranquilla via privata.Caratteristiche principali: Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi (77mq.) con uscita sul terrazzo di 50mq. Cucina abitabile a vista sul soggiorno Tre camere da letto spaziose e confortevoli Tre bagni moderni Centrale termica Box doppio e un posto auto esternoIl giardino circostante è ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comodità in un contesto esclusivo. Possibilità di personalizzazioni interne.La foto presente è un'immagine render puramente indicatica che non rispecchia la realta.Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!