CHF450'000
1873 Val-d'Illiez
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 59.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 47 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Laurick Coppex
Situé à Val d'Illiez, chemin de Malessert 2, dieses Chalet / alte Farm aus dem Jahr 1916 wird die Liebhaber von Authentizität und Charakterimmobilien bezaubern. Als Zeugnis des gebauten Erbes von Val d'Illien bietet es einen Lebensrahmen, der ruhig, grün und erhalten ist, abseits von Hektik.
In der landwirtschaftlichen Zone gelegen, unterliegt das Objekt der geltenden Gesetzgebung, wobei der Kanton die Autorität in Fragen von Renovierung und Umwandlung hat. Renovierungsarbeiten und/oder eine Modernisierung sind vorzusehen, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten, während die Seele des Ortes respektiert wird.
Das Chalet verfügt über ein interessantes Potenzial, mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² und einer Gesamtfläche von etwa 285 m², was es ermöglicht, verschiedene Projekte nach den gesetzlichen Möglichkeiten und den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer zu planen.
Die Umgebung ist besonders friedlich, von Natur umgeben, ideal für Menschen, die Ruhe, Authentizität und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen suchen.
Der Zugang ist in der Winterperiode schwieriger, während er während der schönen Jahreszeit leichter ist, ein Aspekt, der bei einem Kaufprojekt berücksichtigt werden sollte.
Ein seltenes Objekt, bestimmt für eine informierte Kundschaft, die nach einem authentischen Lebensort, einem durchdachten Renovierungsprojekt und einer privilegierten natürlichen Umgebung sucht.
Vollständige Akte auf Anfrage.
Alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte: www.home2c.ch