5 locali Casa a Val-d'Illiez

Situato sulle alture di Val-d'Illiez, nel cuore di un ambiente naturale preservato, questo dominio si affaccia sulle maestose Dents du Midi. Raro sul mercato, questa proprietà vendibile come residenza secondaria è composta da un chalet in tronchi di legno del 1761, da un vecchio mulino e da un garage modulare, formando un insieme armonioso, ricco di storia e potenziale.

Il chalet, un testimone rimarchevole del patrimonio locale, ha beneficiato di un restauro parziale nel 2013, che gli ha permesso di conservare il suo carattere autentico, realizzando miglioramenti mirati. Legno massiccio, volumi caldi e atmosfera senza tempo ritmano i luoghi.

Per aumentare il suo comfort e rispondere pienamente agli standard attuali, sono previsti lavori interni complementari - un'opportunità ideale per personalizzare lo spazio e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Con circa 150 m² di spazio abitabile distribuiti su 5 locali, il chalet offre volumi generosi, sublimati da aperture sulle montagne e diverse terrazze che invitano alla contemplazione.

Distribuzione

Seminterrato

• Cantina di 73,97 m²
• Ridotto di 10,45 m²

Piano terra

• Entrata di 10,17 m²
• Cucina attrezzata aperta sul soggiorno (44,08 m²)
• Camera da letto principale di 12,48 m²
• Bagno di 6,45 m²
• Dispensa di 19,97 m²

Primo piano

• Camera da letto di 10,30 m²
• Camera da letto di 10,55 m²
• Disimpegno di 30,6 m²
• Bagno di 6,6 m²

Annessi & potenziale

Il vecchio mulino e il garage offrono numerose possibilità di allestimento: laboratorio, spazio hobby, deposito, o anche progetto artigianale. Un raro vantaggio che consente di sviluppare e valorizzare la proprietà secondo le vostre esigenze.

Situazione

A soli 5 minuti da Champéry, nel cuore delle Portes du Soleil, la proprietà beneficia di un accesso rapido:

• ai negozi, ristoranti e servizi,
• alle piste da sci, sentieri per escursioni e attività estive/invernali,
• godendo della calma assoluta di un ambiente agricolo e naturale.

Una proprietà di carattere, rara e ispiratrice

Un testimone rimarchevole dell'architettura locale, che combina autenticità, charme montano, potenziale di ristrutturazione e contesto naturale eccezionale. Un'opportunità unica per gli amanti della montagna che desiderano creare un luogo che somiglia a loro, in un contesto unico.