5.5-locali Casa, Val-d'Illiez - CHF 1'414'000 - 270 m²
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CHF1'414'000
5.5 Locali270 m²
5.5 locali Chalet a Val-d'Illiez
CHF1'414'000270m²
1873 Val-d'Illiez
Dettagli
Tipo di immobileChalet
Superficie abitabile270 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2026
Numero di riferimentoFC-VAL-0704-H
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annunciocSmoqxkb
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'414'000
Prezzo al m²CHF 5'237
Descrizione
Grand chalet neuf avec balcon et parcelle de 1304 m² !
Les Terrasses de la Mate !
Eine exklusive Promotion von 8 einzelnen Chalets, in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel versteckt.
Jedes Chalet bietet eine qualitativ hochwertige Konstruktion und eine Architektur, die auf Komfort ausgerichtet ist.
Auf einem 1'304 m² großen Grundstück gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, in der Nähe von Skiliften, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Die Käufer können den Standort, die Typologie und sogar die Ausstattung frei wählen: ob Sie ein ultramodernes Interieur oder einen traditionellen Chalet-Stil bevorzugen, alles ist darauf ausgerichtet, ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen.
Erstellt von lokalen, renommierten Handwerkern, verbindet dieses Objekt Authentizität und Modernität, mit hochwertigen Materialien und einer optimierten Konzeption für maximale Helligkeit und Komfort.
Ein Chalet, das für ein harmonisches Leben konzipiert ist
Mit einer großzügigen Wohnfläche besteht dieses Chalet aus drei Ebenen, die perfekt für ein optimales Wohnkomfort angelegt sind.
Erdgeschoss - Zugang und funktioneller Bereich
Der Eingang zum Chalet erfolgt auf der oberen Ebene, die einen praktischen und funktionalen Bereich bietet:\
Ein 20 m² großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten
Ein 7,5 m² großer Waschraum, praktisch für Abstellmöglichkeiten und Wartung
Ein 10,5 m² großer Keller, ideal für die Lagerung
Ein 38 m² großer Doppelgarage mit Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
Ein 6,5 m² großer Technikraum, der die Verwaltung der Chalet-Anlagen sicherstellt
Ein überdachter Parkplatz
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1. Obergeschoss - Ein helles und offenes Wohnbereich\
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Diese Ebene, die entirely den Wohnbereichen gewidmet ist, bietet eine warme und einladende Atmosphäre:\
Ein geräumiger Wohnbereich, eine moderne offene Küche und ein Esszimmer bilden einen schönen, 61,1 m² großen hellen Bereich, der durch große Fensterfronten beleuchtet wird
Ein 12 m² großes Elternschlafzimmer mit einem 4,5 m² großen Ankleidezimmer und einem 4,5 m² großen privaten Badezimmer
Ein separates WC
Zugang zu einem 51 m² großen Panoramabalkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die Berge bietet
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2. Obergeschoss - Komfortabler Schlafbereich\
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Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Intimität und Wohlbefinden für jedes Familienmitglied gewährleistet:\
Drei komfortable Schlafzimmer, zwei von 14 m² und eines von 17,5 m²
Ein 6,5 m² großes Badezimmer mit italienischer Dusche
Ein 29 m² großer Bereich, der als Ruhezone, Büro, Spielzimmer oder nach Ihren Wünschen ausgestattet werden kann
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Hochwertige Ausstattung für absoluten Komfort\
Sorgfältig erstellte Konstruktion durch erfahrene Handwerker
Perfekte Isolierung und Heizung, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sicherstellen
Elegante Ausstattung mit warmen Parkettböden und raffinierten Fliesen
Große Fensterfronten und 51 m² großer Balkon, um die Aussicht auf die Berge voll auszunutzen
Hochwertige Türen und Fenster, die Ästhetik und energetische Leistungsfähigkeit verbinden
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Ein privilegiertes Wohnambiente\
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Val d'Illiez ist ein beliebtes Ziel für sein erhaltenes alpines Umfeld und den direkten Zugang zu den Portes du Soleil. Sommer wie Winter, genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.\
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Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
26persone nel quartiere
3
Bambini
15
Giovani
30
Adulti
9
Anziani
11 uomini · 15 donne
Composizione dei nuclei
13nuclei
41%
18%
24%
18%
Ø 2 persone / nucleo
Esposizione al rumore
50dB
Strada
50
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
45%Edificato
Edificato45%
Agricoltura39%
Bosco14%
Improduttivo1%
Entro 500 m · 76 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
8µg/m³
PM₂.₅
5µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024